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LOCAL COMMERCIAL ZI CHAMPIGNY DUCOS

Bureau - Ducos
PRÉSENTATION

FICHE DESCRIPTIVE Objet : bâtiment commercial à louer

Adresse : Immeuble Campêche, ZI Champigny, 97224 DUCOS, (Martinique). Cadastre : Section C, N° 678

Le local constitue la partie inférieure ou encore le rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Immeuble Campêche ».

Ledit local est constitué d’une charpente en béton armé, ses élévations sont en parpaings. Il comporte sur ses façades différentes ouvertures, dont deux accès équipés de rideaux métalliques à commande électrique ; une porte métallique simple et une seconde porte métallique à double battant se trouvent en façade ouest. Le sol du local est en béton brut surfacé, hormis certaines parties dites de service ou affectées à l’usage de bureaux.

Le local occupe une surface au sol de l’ordre de 1.786 m² ; une mezzanine métallique de 144 m² de superficie occupe l’angle sud-ouest du bâtiment, portant ainsi la surface totale utile de planchers clos et couverts à 1.930 m² environ. La hauteur sous fermes est de 4,80 m. L’ensemble repose sur un terrain d’une superficie d’approximativement 2.650 m².

Le local englobe sous la mezzanine une aire de 144 m² close et carrelée, comportant un réfectoire, deux sanitaires doubles avec douche, et un local clos de 72 m².

À l’étage de la mezzanine se trouvent des bureaux cloisonnés d’une superficie de 144 m², équipés de faux-plafonds et au sol recouvert de parquet.

Un vaste parking extérieur de 2.200 m² se trouve en façade ouest du local.

Le loyer mensuel demandé est de 20.020 € HT selon le détail ci-après :

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Principales conditions :

type de location : bail commercial 3-6-9 dépôt de garantie : 2 mois HT taxe foncière à la charge du preneur plus consommations et services communs : eau, électricité, entretien jardin, etc.



Prix : 20.020 € HT | Nos honoraires d’agence
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Liste des pièces à fournir pour le dossier :


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